Vay vốn ngân hàng để mua xe ô tô cũ

18:41 Thêm bình luận

Vay vốn ngân hàng để mua ô tô cũ 


Hình thức vay mua xe ô tô cũ

Mua xe ô tô hiện nay là một nhu cầu thiết yếu dành cho nhiều người trẻ vì nhiều lý do khác nhau. Có thể do lý do công việc, phương tiện đi lại hay nhu cầu doanh nghiệp. Tuy nhiên vì giá xe ô tô lúc bấy giờ không hề thấp nên đa số khách hàng có nhu cầu mua xe ô tô cũ với hình thức vay vốn ngân hàng. Các ngân hàng đang hỗ trợ 2 hình thức vay vốn là vay tín chấp và vay thế chấp.

Với vay tín chấp, người vay vốn không tốn bất cứ tài sản thế chấp nào nhưng phải bảo đảm được thu nhập cá nhân và có uy tín về những thông tin làm việc, vay vốn. Tuy nhiên, vay tín chấp không hỗ trợ người vay vốn nhiều tiền bằng hình thức còn lại. 

Vay mua xe ô tô cũ

Với vay thế chấp, người vay vốn buộc phải dùng tài sản thế chấp trong quá trình vay vốn (thường dùng sổ đỏ, sổ hồng). Việc này bảo đảm được độ tin cậy của ngân hàng, vì thế hình thức vay này thường cho vay được số tiền rất lớn. Hầu hết những người muốn vay vốn đều sẽ lựa chọn hình thức này để được vay số tiền lớn và trả lãi trong thời gian dài.

Việc vay vốn ngân hàng để mua xe ô tô cũng mang nhiều những lợi ích khác nhau. Song song với điều này, người vay mua xe cũ cũng cần biết điểm những khuyết điểm khi mua xe ô tô cũ.

Ưu điểm của việc vay mua xe ô tô cũ: 

  • Đáp ứng được nhu cầu làm việc với số tiền thấp.
  • Có được cho mình chiếc xe ô tô ngay khi chỉ có 30% giá trị xe.
  • Chỉ cần tài sản thế chấp để có số tiền lớn. 
  • Phần lớn lãi suất thấp, hạn mức cho vay rất dài. 
  • Không nặng nề áp lực kinh tế như mua xe ô tô mới.
Nhược điểm của việc vay mua xe ô tô cũ: 
  • Phát sinh tiền sửa chữa, bảo dưỡng xe thường xuyên. 
  • Luôn phải ổn định thu nhập trong thời gian vay vốn. 
  • Cần phải tìm hiểu nhiều bước mới khi lần đầu vay vốn ngân hàng.
Điều kiện vay vốn ngân hàng mua xe ô tô cũ 

Khi đã quyết định vay vốn ngân hàng thì bạn cũng rất cần phải hiểu được những điều kiện thiết yếu cần có trước khi vay vốn. 

Về người vay vốn: 
  • Quốc tịch: Là công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều.
  • Độ tuổi: Trong độ tuổi lao động (dao động từ 18 – 65 tuổi). 
  • Địa chỉ cư trú: Gần những ngân hàng muốn vay vốn.
  • Thu nhập: Thu nhập mỗi tháng ổn định, thông thường gấp đôi số tiền lãi phải trả.
  • Lịch sử tín dụng: Tốt, không có nợ xấu.
Điều kiện về xe ô tô cũ mà bạn mua: 
  • Xe hợp pháp với rất đầy đủ giấy tờ pháp lý xác thực. 
  • Hợp đồng đầy đủ.
  • Xe có giá thể có giá trị thế chấp. 
Quá trình vay mua xe ô tô cũ

Tương tự giống như các hình thức vay mua nhà, vay du lịch. Vay mua xe ô tô cũ có khá nhiều bước phải chuẩn, Tuy nhiên người vay vốn chỉ cần nằm cơ bản những bước sau và khám phá kĩ hơn khi liên hệ với ngân hàng. 

Bước 1: Chọn ngân hàng phù hợp. 

Bạn phải khám phá và chọn cho mình ngân hàng phù hợp để vay vốn. Việc chọn lựa ngân hàng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố chứ không phụ thuộc vào lãi suất thấp. Khách hàng nên chọn những ngân hàng có lãi suất ổn định với hạn mức vay theo mong muốn. Đồng thời ngân hàng bạn chọn nên là những ngân hàng lớn, uy tín và không ít người từng vay. Để lựa chọn được ngân hàng, bạn cần một thời gian dài để khám phá và cân nhắc. chính vì vậy, đừng vội vã ở bước 1 nhé.

Quy trình vay mua oto cũ

Bước 2: Chuẩn bị những hồ sơ thiết yếu để cung cấp cho ngân hàng.

Những hồ sơ cơ bản bạn cần chuẩn bị ở bất kỳ một hình thức vay vốn nào là những loại hồ sơ như sau:
  • Giấy tờ tùy thân thiết yếu: CMND, Hộ khẩu, KT3, Hộ chiếu, giấy chứng nhận kết hôn hoặc xác nhận độc thân…
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê bảng lương từ 3 hoặc 6 tháng tùy thuộc yêu cầu của ngân hàng…
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn: Hợp đồng mua bán xe ô tô, phiếu đặt cọc mua xe… 
  • Hồ sơ đảm bảo cho tài sản thế chấp: Sổ đỏ, sổ hồng nếu bạn thế chấp bằng nhà, giấy tờ xe hoặc những hồ sơ liên quan đến tài sản bạn thế chấp cho ngân hàng. 

Bước 3: Chờ ngân hàng kiểm tra và thẩm định.

Sau khi nộp hồ sơ, cần thời gian vài ngày để ngân hàng kiểm duyệt tính xác thực của hồ sơ bạn gửi. Nếu trường hợp bạn đã nộp đầy đủ và được xét duyệt, ngân hàng sẽ tiến hành bước tiếp theo. Trường hợp bạn chưa đủ điều kiện xét duyệt, ngân hàng sẽ đề nghị bạn bổ sung hồ sơ cần thiết hoặc hướng dẫn những điều bạn cần kiểm tra và thay đổi trong hồ sơ. 

Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân.

Ở bước này, bạn và ngân hàng sẽ triển khai ký hợp đồng và trao đổi những thông tin cần thiết. Người vay vốn nên đọc thật kỹ những điều lệ cùng với những trường hợp bị phạt khi trả sớm. Nếu có điều nào còn thắc mắc, đừng ngần ngại hỏi ngay với nhân viên ngân hàng. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp khách hàng bảo vệ quyền lợi cá nhân của mình.

Bước 5: Chuyển tiền cho bên bán xe.

Sau khi hoàn tất, ngân hàng sẽ giữ giấy tờ của tài sản thế chấp cho đến khi hoàn thành trả nợ vay vốn. Đồng thời, ngân hàng sẽ Chuyển tiền cho đại lý xe. 

Bước 6: Nhận xe.

Người vay vốn hiện nay có thể nhận xe về và thực hiện trả nợ vay vốn theo lãi suất trong thời gian đã thỏa thuận với ngân hàng. Vậy là bạn đã mua được xe ô tô cũ từ việc vay vốn ngân hàng rồi.

Những lưu ý cần biết khi vay ngân hàng mua xe ô tô cũ

Với người lần đầu tiên vay vốn ngân hàng mua xe, bạn cần chú ý những điều sau để bảo vệ quyền lợi cá nhân của mình một cách tốt nhất:

  • Lên kế hoạch cụ thể trước khi bắt đầu vay vốn (thu nhập cá nhân và số tiền có thể chi trả trong thời gian vay).
  • Cân nhắc những trường hợp phát sinh trong thời gian vay, khám phá môi trường làm việc và tiến độ về sau.
  • Người vay vốn cần hiểu rõ ngân hàng mình muốn vay.
  • Khách hàng phải tìm hiểu lãi suất, cách tính lãi suất, thời hạn vay, hạn mức hỗ trợ của ngân hàng.
  • Luôn phải đọc kỹ hợp đồng và các loại giấy tờ khi vay vốn để tránh những phát sinh tiền bạc về sau. 
  • Luôn giữ liên lạc với ngân hàng để nắm bắt những thay đổi trong giai đoạn vay vốn.

Bài viết trên đã cung cấp nhiều điều mà bạn cần biết trước khi vay vốn ngân hàng mua xe ô tô cũ. Hy vọng bạn tìm được những thông tin hữu ích trong giai đoạn vay vốn ngân hàng. 

Theo: http://khoinguon.net/vay-von-ngan-hang-mua-o-to-cu-20608.html

Xem qua những cách giúp bạn tiết kiệm chi tiêu hiệu quả

23:43 Thêm bình luận

Nếu bạn thường xuyên “cháy túi” vì mua sắm quá tay thì hãy tham khảo ngay những mẹo giúp tiết kiệm chi tiêu hiệu quả mà Khuyến Mãi 4M chia sẻ dưới đây để kiểm soát tài chính và bảo đảm chất lượng cuộc sống nhé. 

Quy tắc 5 phút

Một nguyên nhân của việc chi tiêu quá tay là do chi tiêu bốc đồng. Do đó, nếu giảm bớt được những quyết định chi tiêu, bạn sẽ thấy mình tiết kiệm được không ít tiền hơn.

Để giảm bớt sự bốc đồng, bạn nên áp dụng quy tắc 5 phút. Nên dành cho mình 5 phút cân nhắc, tự đặt câu hỏi liệu có nên mua thứ gì đó không. Bạn cũng nên rời khỏi cửa hàng (kể cả cửa hàng trực tuyến) trong 5 phút đó để suy nghĩ cho tỉnh táo.

Quy tắc một đổi một

Quy tắc mang tính tối giản này rất hữu ích, nếu bạn muốn tiết kiệm tiền. Đúng như tên gọi của quy tắc, mỗi khi mua một món đồ mới, bạn phải loại bỏ một món đồ cũ tương tự. Ví dụ, nếu bạn muốn mua iPhone mới nhất, bạn phải bán bớt iPhone cũ của mình. Quy tắc này có thể giúp bạn tiết kiệm bằng cách ngăn cản bạn mua thứ nào đó mới hoặc bù đắp 1 phần chi phí cho những thứ bạn vừa mua.

Chuyển tiền sang tài khoản khác

Cách tốt nhất có thể để tích lũy tiền tiết kiệm là có nhiều hơn một tài khoản ngân hàng, trong số đó có một tài khoản cho các giao dịch hàng ngày và một để tiết kiệm dài hạn. Bạn nên tự động chuyển số tiền cố định hàng tháng vào tài khoản tiết kiệm.

Bạn có thể chi tiêu và tiết kiệm theo nguyên tắc cơ bản 50-30-20: chi tiêu 50% thu nhập của bạn cho các nhu cầu và nhu cầu thiết yếu, 30% cho nhu cầu cá nhân và 20% cuối cùng còn lại để tiết kiệm.

Theo dõi bảng chi tiêu

Bây giờ có vô số ứng dụng theo dõi chi tiêu dễ sử dụng, thân thiện với người dùng mà bạn có thể tải xuống để quản lý tài chính của mình cho hiệu quả. Nhờ theo dõi bảng chi tiêu, bạn có thể tiết kiệm hơn.

Theo các chuyên gia tài chính, bạn nên đặt ngân sách cụ thể cho từng danh mục. Ví dụ: nếu bạn cho rằng mình đang chi tiêu quá mức cho mục giải trí, hãy thử sửa ngân sách cho mục đó thấp hơn.

Kiểm tra các gói dịch vụ bạn đăng ký

Mỗi năm một lần, bạn cần thử tính tổng chi phí của tất cả các đăng ký hàng tháng của bạn, từ dịch vụ theo gói di động đến gói Netflix, gói tập gym… bạn sẽ ngạc nhiên về số tiền mình chi các tháng.

Nếu bạn thấy các gói bạn đang sử dụng ổn, điều đó rất tốt. Mặc dù vậy, ngược lại, nếu bạn thấy mình đang lãng phí vì không sử dụng hết tính năng của dịch vụ, nên điều chỉnh và mua các gói được cập nhật các chương trình khuyến mại giúp bạn tiết kiệm hiệu quả hơn.

Nguồn: Tổng hợp những cách giúp bạn tiết kiệm chi tiêu hiệu quả

Có nên đổi tiền trước khi đi du lịch Thái Lan

18:40 Thêm bình luận

Dạo này nhóm có khá nhiều bạn hỏi là có nên đổi tiền trước khi đi du lịch Thái Lan không. Sau đây là 1 số quan điểm cái nhân của mình việc bạn có nên đổi tiền trước khi đi du lịch Thái Lan hay không để các bạn có cái nhìn tổng quan và thêm ký kiến về việc đổi tiền trước khi đi du lịch Thái Lan.



Đối với mình những bạn mà lần đầu đi du lịch nước ngoài hay Thái Lan thì mình nghĩ các bạn nên đổi tiền tại Việt Nam trước khi đi du lịch đất nước Thái Lan và đó là những lý do mình nghĩ bạn nên đổi tiền ở Việt Nam thay vì qua thái đổi tiền:

  • Tỷ giá chênh lệnh không cao lắm vì phần lớn các bạn muốn đổi tiền bên thái thì đổi tiền USD ra THB mới có giá tốt được.
  • Không phải mất thời gian đi tìm chỗ đổi khi tới sân bay không may lại đổi chỗ có tỷ giá cao hơn á chứ.
  • Không tốn nhiều thời gian của bạn tại sân bay và có nhiều thời gian duy chuyển hơn lúc đến Thái Lan.

Một số lưu ý nữa là các bạn nên cần tiền USD trong người nếu muốn đổi tiên bên thái nhé. Vì tiền Việt Nam qua đổi mất giá khá nhiều.

 Còn nếu muốn đổi tiền tỉ giá tốt nhất bạn có thể chọn hình thức rút tiền Thái khi đến sân bay tại các ATM. Tỷ giá tốt hơn cả các ngân hàng và dịch vụ đổi tiền khác

Nguồn: http://dongphucteen.vn/co-can-doi-tien-truoc-khi-di-du-lich-thai-lan/34683/

Uống nước dừa tươi khi bụng đói có nên hay không

19:01 Thêm bình luận

Dừa tươi có tác dụng giải nhiệt, làm mát cơ thể rất hiệu quả. Tuy vậy, uống nước dừa khi đói có tốt không? thì không phải ai cũng biết.

Nước dừa từ xưa đã được dùng làm thức uống giải khát rất tốt cho sức khỏe. Ngoài việc sử dụng phần nước, các bộ phận trên cây dừa như thân, lá và cùi dừa đều được tận dụng. Nước dừa có hàm lượng calo thấp nên có tác dụng giảm cân. Bên cạnh đó, dừa chứa nhiều chất chống oxi hóa, các  axit amin, enzyme, vitamin B-complex, vitamin C và 1 số khoáng chất khác như sắt, canxi, kali, magiê, mangan và kẽm.

Mỗi một thành phần dinh dưỡng có trong dừa đều giúp cơ thể tăng cường hệ miễn dịch, thanh lọc cơ thể, chống lão hóa, chốn cao huyết áp, huyết khối và chống ung thư vô cùng công dụng.

Đặc biệt là đối với sức khỏe phụ nữ, nước dừa có chức năng tích cực trong việc cải thiện sắc tố da, làm trắng và mịn da.

Lợi ích của nước dừa tươi đối với sức khỏe

Giải khát tuyệt vời

Uống nước dừa sẽ giúp bạn đánh bại cơn khát nhanh chóng, bù đắp các chất điện phân do tình trạng nôn mửa, tiêu chảy và xuất mồ hôi. Tuy nhiên, khi mới đi nắng về, bạn tuyệt đối không được uống nước dừa ngay lập tức. Nên nghỉ ngơi một chút cho cơ thể hạ nhiệt, kế tiếp uống nước dừa tươi với từng ngụm nhỏ.

Giảm huyết áp

Một lượng lớn vitamin C, kali và magiê có trong nước dừa sẽ giúp cơ thể cân bằng lượng đường huyết, kiểm soát huyết áp, đặc biệt là người bị cao huyết cao. Đây là một trong những lợi ít hàng đầu của loại thức uống bổ dưỡng này.

Giảm nguy cơ bệnh tim

Dù cho có chứa nhiều chất béo nhưng phần lớn chất béo trong dừa không chứa cholesterol. Với tác dụng tích cực trong việc bảo vệ tim mạch. Nước dừa có khả năng làm giảm LDL hoặc cholesterol xấu và làm tăng mật độ lipoprotein, từ đó làm giảm nguy cơ mắc bệnh tim.

Giải tỏa nôn nao khi uống rượu

Khi bạn uống rượu sẽ tạo nên cơ thể mất nước và do đó bạn bị mất ngủ trầm trọng vào buổi sáng. Uống nước dừa vào lúc này sẽ bổ sung các chất điện giải trong cơ thể và tăng cường hydrat hóa giúp giải tỏa nôn nao sau khi uống rượu.

Giảm cân

Nước dừa tốt cho việc giảm cân, vì nó chứa ít calo và dễ đi vào dạ dày. Nước uống này có chứa các enzym hoạt tính sinh học giúp thúc đẩy tiêu hóa, tăng cường sự trao đổi chất béo, đốt cháy mỡ thừa và giảm cân.

Điều trị nhức đầu

Những người bị chứng đau đầu và đau nửa đầu thường là do cơ thể mất nước. Việc bổ sung nước dừa thường xuyên sẽ giúp bạn tỉnh táo hơn, tinh thần tươi trẻ, dễ chịu. từ đó, loại bỏ các chứng đau đầu và đau nửa đầu.

Trị chứng khó tiêu

Dạ dày khó chịu xảy ra do chứng khó tiêu nhiều lý do. Uống nước dừa giúp giảm bớt tình trạng này và cũng giúp giải quyết các vấn đề liên quan đến dạ dày.

Bổ sung chất điện giải sau khi tập

Nước dừa chứa một lượng chất khoáng cực tốt và thành phần của nó rất dễ hấp thu bởi cơ thể. Cho nên vì thế, uống nước dừa sau lúc tập luyện giúp bổ sung các chất điện giải bị mất, năng lượng và cũng ngăn ngừa sự đổ vỡ cơ.

Vậy, có nên uống nước dừa khi bụng đói?

Tạp chí Boldsky cho biết, bấy lâu có một quan niệm sai lầm phổ biến rằng nước dừa tươi không được tiêu thụ khi dạ dày trống rỗng. Nhưng sự thật là, có thể uống nước dừa khi bụng đói. Uống một cốc nước dừa tươi từng ngày khi bụng đói không những cung cấp thêm sức mạnh cho hệ thống miễn dịch mà còn bảo vệ cơ thể chống lại vi khuẩn và các vi sinh vật khác. Tuy vậy, các chuyên gia khuyên bạn khi uống nước dừa nên uống từng chút một và không nên uống quá nhiều (quá 3 trái/ngày) sẽ lại gây hại cho sức khỏe.

Nguồn: Uống nước dừa tươi khi bụng đối nên hay không

Căn nhà gỗ cực tốt giúp tránh cái lạnh mùa đông

18:46 Thêm bình luận

Được xây dựng lên ở những vùng có thời tiết hà khắc, những ngôi nhà gỗ độc đáo này giúp du khách có thể "trốn" mùa đông. 

 Mountain House, Pháp do Studio Razavi: Ngôi nhà này được thiết kế kết hợp với các nhà nghỉ trượt tuyết ở vùng Auvergne-Rhône-Alpes (Pháp) để phục vụ khách du lịch. Ngôi nhà được xây dựng từ các khối bê tông chịu lực và gỗ, tạo không gian vừa hiện đại và truyền thống. Các kiến trúc sư áp dụng kiểu nhà chalet truyền thống (giữ động vật ở tầng trệt và tầng trên để sinh sống), phần mái nhô ra để tránh tuyết rơi tích tụ vào nhà. 

 Nhà Hadway, Canada, thiết kế bởi Patkau Architects: Nằm bên sườn núi trượt tuyết Whistler căn nhà gỗ bằng gỗ này có thiết kế hình dạng góc giúp tuyết trượt ra khỏi mái nhà. Các tấm bê tông bao quanh ngôi nhà giúp cách nhiệt, làm giảm sự hà khắc của thời tiết Canada. 

 La Muna, Hoa Kỳ, thiết kế bởi Oppenheim: Nhà gỗ này đặc trưng bởi các kết cấu thô theo nguyên tắc wabi-sabi của Nhật Bản (sự không hoàn hảo các chi tiết). Bên ngoài ngôi nhà sử dụng đá, gỗ, thép có tác dụng chống thấm, cách nhiệt. Ngôi nhà cũng đã được chia thành nhiều tầng khác nhau, phù hợp với độ dốc của khu đất. kiến trúc này sử dụng các tấm pin năng lượng mặt trời, cung cấp điện, nóng lạnh. 

 Ngôi nhà Laurentian Ski Chalet, nằm gần làng Quebecois của Saint-Donat, Canada: Được xây dựng trên một ngọn đồi dốc mà trước đó là một dốc trượt tuyết, điểm đặc biệt là ngôi nhà cho phép băng tuyết đi qua dưới sàn bởi hàng cột. Bao quanh bởi một vùng rừng núi rạp và cây phong, khu nhà gỗ có tầm nhìn toàn cảnh hồ Archambault dài hơn 17km, nằm trong dãy núi cao nhất ở dãy núi Laurentian ở độ cao trên 742 m so với mực nước biển. 

 Troll Hus, Hoa Kỳ, xây dựng bởi kiến trúc sư Mork-Ulnes: Ngôi nhà được bao bọc bởi gỗ trát vữa, nằm trên một khối bê tông, giúp bảo vệ nhà khi tuyết rơi dày. Nội thất trong nhà theo phong cách Scandinavia hiện đại, gỗ lát sử dụng tông màu sáng, mang lại không gian tươi mới. 

 Haus Fontanella, Áo, bởi Bernardo Bader Architects: Nằm ở phía Tây nước Áo, ngôi nhà đẹp như tranh vẽ này được được xây dựng giữa ngọn núi Glatthorn và Zafernhorn ở Fontanella. Kiến trúc sư đã kết hợp các kỹ thuật xây dựng truyền thống và hiện đại, sử dụng bê tông dưới sàn kết hợp khung thông với các thanh vân cắt thô, tỉa ngẫu nhiên tạo sự độc đáo. Trong nhà sử dụng lò đốt gỗ cung cấp nhiệt, sưởi ấm du khách. 

 North Pamet Ridge House, Mỹ: đây chính là nhà dành cho các gia đình nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần, nằm trong một khu rừng thung lũng ở Clearwater. Điều đặc biệt là ngôi nhà sử dụng kính cường lực bao quanh toàn bộ khu nhà đem lại nguồn ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đủ giữ ấm cho không gian. 

 Nhà HV, Slovenia, bởi Kombinat: Nhà nghỉ Alpine đã được sửa đổi thành một ngôi nhà kiên cố, nằm ở chân dãy Karavanke Alps, nhìn ra khu lưu vực Ljubljana ở Slovenia. Điểm chú ý của ngôi nhà này chính là những cánh cửa bằng gỗ làm cho tòa nhà trông giống như một cái hộp gỗ khi đóng lại.

Nguồn: Ngôi nhà gỗ cực tốt giúp tránh cái lạnh ngày đông

Phương thức vay thế chấp xe máy nhanh nhất

19:34 Thêm bình luận

Xem qua cách vay thế chấp xe máy mau lẹ

Vay thế chấp xe máy là gì?

Vay thế chấp xe máy thực chất là hình thức vay thế chấp giấy tờ xe máy hay có cách gọi khác là vay Cavet xe. Theo đó, người vay chỉ cần cung cấp CMND, sổ hộ khẩu cùng với cà vẹt xe chính chủ là đã có thể vay vốn từ ngân hàng.

Hình thức vay vốn này ngày càng được không ít người quan tâm bởi nó mang tới sự nhanh lẹ, tiện lợi với nhiều điểm mạnh thiết thực cho người vay.

Vay thế chấp xe máy là gì?

Điểm mạnh

  • Không cần thế chấp tài sản chỉ cần có đăng ký xe chính chủ.
  • Không cần bảo lãnh người thân.
  • Lãi suất cạnh tranh, hấp dẫn.
  • Thủ tục đơn giản dễ dàng chỉ cần có CMND, bằng lái xe.
  • Hợp đồng cho vay minh bạch, rõ ràng đảm bảo quyền lợi cho người vay.
  • Được cấp giấy chứng nhận để lưu hành giao thông.

Đối tượng nào có thể được vay vốn thế chấp xe máy

Đối tượng sử dụng dịch vụ vay thế chấp xe máy rất đa dạng. Tuy nhiên không phải người nào cũng có thể vay được. Đối tượng được vay vốn bao gồm:

  • Là công dân Việt Nam hoặc có quốc tịch Việt Nam nếu sinh sống ở nước ngoài (cá nhân đi làm hưởng lương, chủ hộ kinh doanh cá thể và chủ tổ chức, doanh nghiệp).
  • Người vay phải nằm trong độ tuổi lao động – đủ 18 tuổi trở lên và dưới 55 tuổi.
  • Không nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hay tổ chức cho vay tín dụng nào.
  • Phải có hộ khẩu thường trú tại nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay vốn.
  • Có thu nhập ổn định, kèm theo bảng kê khai 3 tháng lương gần nhất để chứng minh thu nhập cá nhân
  • Giấy đề nghị được vay vốn, bản photo CMND, hộ khẩu, hộ chiếu của người đi vay để đối chiếu.

Đối tượng vay thế chấp xe máy

Lãi suất vay theo cà vẹt xe máy

Lãi suất cho vay thế chấp xe máy phụ thuộc vào vào giá trị của xe bạn đang sở hữu. Mức lãi suất cũng đã được quy định theo từng ngân hàng và hồ sơ vay, độ uy tín của khách hàng vay. Theo như khảo sát, mức lãi suất cho vay tại các ngân hàng hầu hết được chia thành 2 nhóm cụ thể chi tiết như sau:

  • Nhóm 1: Xe có giá trị trên 25 triệu, mức lãi suất mỗi tháng là 2,17%/tháng
  • Nhóm 2: Xe có giá trị trên 15 triệu, mức lãi suất mỗi tháng là 3,2%/tháng

Điều kiện thủ tục vay thế chấp xe máy 

Để vay tiền bằng giấy tờ xe máy, khách hàng phải đáp ứng được các điều kiện, thủ tục vay thế chấp xe máy chi tiết:

Điều kiện

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 20 – 60 tuổi.
  • Có cà vẹt xe máy chính chủ.
  • Xe máy dùng để vay phải có giá trị hơn 15 triệu đồng.
  • Xe của khách hàng phải được mua với thời gian tối thiểu từ 04 tháng và thời gian tối đa là 30 tháng.

Thủ tục

Thủ tục vay qua giấy tờ đăng ký xe máy rất đơn giản bạn cần chuẩn các giấy tờ sau:

  • CMND photo
  • Ảnh thẻ 3×4 hoặc 4×6
  • Bản sao sổ hộ khẩu gia đình hoặc người vay cũng có thể cung cấp sổ tạm trú hoặc giấy xác nhận tạm trú.
  • Giấy tờ xe

Quy trình vay thế chấp xe máy 

Quy trình vay thế chấp xe máy tại ngân hàng/các tổ chức tín dụng đều áp dụng theo quá trình sau:

  • Bước 1: Ngân hàng, tổ chức tín dụng tiếp nhận hồ sơ vay và cùng khách hàng thỏa thuận chi tiết về khoản vay, bao gồm: Hạn mức vay, lãi suất, thời hạn vay
  • Bước 2: Soạn hợp đồng vay nếu khách hàng đã chấp nhận vay
  • Bước 3: Ký hợp đồng vay và giải ngân vốn vay

Mặc dù dịch vụ vay thế chấp giấy tờ xe máy đem lại nhiều lợi ích nhưng đồng thời nó cũng có một số bất cập, đó là mức lãi suất tương đối cao, trong khi khoản vay lại thấp.

Bên cạnh đó nhiều đơn vị cho vay thủ tục vẫn còn rườm rà, giải ngân vốn vay chậm. Vì vậy, các bạn nên cân nhắc khi lựa chọn đơn vị cho vay phù hợp.

Nguồn: Cách thức vay thế chấp xe máy nhanh nhất

Xài thẻ tín dụng nên bỏ ngay một số thói quen xấu sau đây!

18:55 Thêm bình luận

Cho bạn bè mượn, cho con cái sử dụng, hoặc lơ đễnh khi thanh toán tại nhà hàng có thể khiến chủ thẻ tín dụng trả giá đắt.Thẻ tín dụng được ví như công cụ vạn năng giúp thuận tiện hơn khi chi tiêu nhưng cũng mang nhiều rủi ro mà phần lớn đến từ cách sử dụng của người dùng. Dưới đây chính là 8 điều cần chú ý.



1. Bỏ qua các chương trình khuyến mãi, thưởng

Nhiều loại thẻ tín dụng có mặt trên thị trường, các tổ chức phát hành chúng đều cố gắng tìm ra những chương trình khuyến mãi cực tốt để bạn sử dụng sản phẩm của họ. Hình thức phổ biến chính là tích lũy trên số tiền bạn chi phí với tỷ lệ là 1%. Mặc dù vậy, một số thẻ có tỷ lệ này có thể lên đến 5% nếu bạn có đủ điều kiện. Phần lớn các chương trình này đều dễ quản lý bất kể tần suất sử dụng thẻ tín dụng của bạn cao hay thấp. Hình thức khuyến mãi có thể là giảm giá khi đi du lịch, độc quyền mua sắm hoặc hoàn tiền trực tiếp vào tài khoản thẻ.



2. Không chú ý khi thanh toán

Một trường hợp thường gặp là sau khi thưởng thức bữa ăn ngon ở nhà hàng sang trọng, rủi ro với chiếc thẻ tín dụng của bạn lại không được chú ý cẩn thận. Bạn đang quá cậy người thu ngân khi giao cho họ chiếc thẻ mà không để ý. Theo thống kê, 70% trường hợp bị mất cắp thông tin thẻ tín dụng khi sử dụng ở nhà hàng. Ngay khi chiếc thẻ ra khỏi tầm nhìn của bạn, những nhân viên thiếu trung thực sẽ đọc lướt qua thông tin và quay lại với một nụ cười giả tạo.



3. Cho người quen mượn thẻ tín dụng

“Bạn chọn đồ và tôi sẽ mua nó” là lựa chọn thông minh khi gặp trường hợp người quen mượn thẻ. Đơn giản, giao chiếc thẻ “vạn năng” của mình cho người không có tên trên thẻ sẽ gây ra nhiều rắc rối hơn sự thuận lợi. Trước hết, đó không phải là quyết định khôn ngoan vì tỷ lệ ăn cắp thông tin trong trường hợp này là 25%. Thứ 2, nếu có vấn đề với giao dịch, tổ chức phát hành thẻ sẽ không đủ khả năng pháp lý để bảo vệ khách hàng. Cuối cùng, các tổ chức này có thể từ chối giao dịch, để lại bạn cùng với những rắc rối của người bán.



4. Chi trả muộn

Tất cả mọi người đều có thể quên ngày thanh toán. Trong ngắn hạn thì mức phạt không đáng lo nhưng với dài hạn thì đó là cả một vấn đề. Nếu bạn chậm thanh toán 30 ngày, tổ chức phát hành có thể báo cáo với cơ quan có thẩm quyền. Lịch sử tín dụng không còn hoàn hảo, cho nên vì thế, bạn nhận được ít điều khoản có ích hơn khi vay thế chấp. Tránh gặp phải điều đó bằng cách tận dụng các công nghệ xung quanh bạn. Thiết lập nhắc nhở trên điện thoại di động, máy tính hoặc thanh toán tự động. Đôi lúc 1 mảnh giấy nhớ dán trên cửa tủ lạnh cũng là một lựa chọn tốt.



5. Đưa thẻ tín dụng cho con cái

Câu nói “Cha mẹ tin con” cùng với chiếc thẻ tín dụng không khác nào cho con em bạn tiếp cận một khoản tiền khổng lồ. Và rồi bạn sẽ phải chạy theo chi trả cho những khoản tiêu thiếu kiến thức, suy nghĩ của chúng. Hãy chắc chắn, những con người trẻ tuổi này đã có kiến thức cơ bản về tài chính cá nhân để có trách nhiệm hơn khi sử dụng đồng tiền.



6. Sử dụng thẻ tín dụng tại ATM

Trên hợp đồng mở thẻ tín dụng, bạn sẽ thấy có khá nhiều loại lãi suất khác nhau và số tiền lệ phí phải trả. 1 trong số chúng là khoản lãi cao khi bạn rút tiền mặt bằng thẻ tín dụng ở ATM. Chức năng này giúp khách hàng dễ dàng có tiền mặt lúc cần thiết nhưng thường không có thời gian ân hạn trên khoản tiền tạm ứng. điều này có nghĩa là bạn sẽ phải trả mức lãi suất cao ngay từ thời điểm ấn nút “Đồng ý (Accept)” trên màn hình.



7. Vứt bỏ các giấy tờ liên quan đến thẻ tín dụng

Ăn cắp thẻ tín dụng có thể xảy ra ở bất kỳ nơi đâu, ngay cả trong ngôi nhà của bạn. Thùng rác trong nhà còn trải qua bàn tay của nhiều người khác trước khi đến điểm tập kết của chúng. Lượng thông tin chúng ta vô tình vứt bỏ này là quá đủ để cung cấp cho những tên trộm công nghệ cao có được cơ hội điều khiển tài chính của bạn. Để hạn chế điều này, bạn nên mua một chiếc máy hủy tài liệu và cắt nhỏ các giấy tờ liên quan như sao kê hàng tháng, kiểm tra, báo cáo tín dụng trước khi bỏ đi. Chuyên gia tài chính còn khuyến cáo khách hàng nên chia làm 2 lần vứt bỏ và các khoảng thời gian khác nhau.



8. Thanh toán qua điện thoại

Công nghệ hiện đại cho phép bạn có một bước nhảy vọt trong mua sắm và thanh toán bằng thẻ tín dụng qua điện thoại thông minh. Tuy nhiên, nhiều cá nhân, tổ chức lừa đảo sẽ có chiến thuật riêng của họ để đánh cắp thông tin của người cả tin, nhẹ dạ. Ngay khi nghi ngờ, hãy chủ động gọi lên tổ chức phát hành thẻ yêu cầu được giúp đỡ. Một nguyên tắc nhỏ, nếu như không chắc chắn về nguồn gốc xuất xứ của các cuộc gọi, tin nhắn, bạn không bao giờ được cung cấp thông tin cá nhân.

Theo: Có thẻ tín dụng nên bỏ ngay những thói quen xấu dưới đây!

Công dụng không ngờ của trái mít

18:28 Thêm bình luận

Mít có chứa các chất dinh dưỡng thực vật như lignans, saponin và isoflavones với khả năng chống ung thư, chống oxy hóa và lão hóa, chống viêm loét…

Lignans là một trong những nhóm chính của hợp chất tự nhiên trong thực vật. Đó là những hợp chất hóa học giống Estrogen có công dụng chống oxy hóa, chống gốc tự do trong cơ thể.



Lignans rất có ích trong việc ngăn ngừa ung thư liên quan đến nội tiết tố như vú, tử cung, buồng trứng và tuyến tiền liệt. Nó cũng có thể giúp duy trì mật độ xương.

Isoflavones cũng được chứng minh là làm giảm nguy cơ ung thư vú, nội mạc tử cung và tuyến tiền liệt.

Trong lúc ấy, Saponin tiêu diệt tế bào ung thư bằng cách thúc đẩy hoạt động tế bào bạch cầu, ngăn ngừa sự phân hóa và tăng sinh tế bào. Từ đó ngăn ngừa ung thư.

Một số chất khác trong quả mít có thể làm giảm khả năng gây đột biến của các chất gây ung thư và chống lại sự gia tăng các tế bào ung thư.

Ngoài ra, loại quả này đựng nhiều carotenoids, flavonoid và polyphenol làm giảm huyết áp, chống viêm loét dạ dày, thúc đẩy trao đổi chất, hỗ trợ chức năng thần kinh, và đóng một vai trò quan trọng trong tổng hợp hormone.

Mít cũng chứa polysaccharides làm tăng khả năng miễn dịch bằng cách tương tác với các tế bào bạch cầu.

Cây cũng như trái mít đều có công dụng tốt với sức khỏe. Hoa mít giúp ngăn chặn chảy máu với vết thương hở, ngăn ngừa nhiễm nấm ngoài da, và chữa lành vết nứt ở chân do bị khô trong khi rễ sử dụng để điều trị các bệnh về da, hen suyễn và tiêu chảy. Gỗ mít có tác dụng an thần và giảm đau.

Theo Đông y, các món ăn với mít non có khá nhiều tác dụng như bổ tỳ, hòa can, tăng và thông sữa, phù hợp cho phụ nữ sau sinh bị ốm yếu, ăn kém, ít sữa.



Mít cũng chứa các chất có thuộc tính chống loét và rối loạn tiêu hóa. Bên cạnh đó, mít cũng chứa rất nhiều chất xơ, vì vậy chúng giúp ngăn ngừa táo bón và đi tiêu dễ dàng hơn. Loại chất xơ này cũng có tác dụng loại bỏ các màng nhầy bám ở ruột, từ đó giúp giảm nguy cơ mắc bệnh ung thư ruột già (đại tràng).

Loại trái cây này cũng chứa nhiều vitamin nên có công dụng phòng ngừa các bệnh về mắt như chứng quáng gà.

Theo: Tác dụng không ngờ của quả mít

Gỗ cao su miếng và gỗ thông, loại nào sử dụng để làm đồ nội thất tốt hơn?

03:44 Thêm bình luận

Không thể phủ nhận rằng gỗ là nguyên liệu rất được quan tâm trong chế tác đồ nội thất. Tuy nhiên, nguồn gỗ tự nhiên đang dần cạn kiệt nên khách hàng có xu hướng chuyển qua sử dụng các loại gỗ công nghiệp. Trong số ấy, gỗ cao su miếng và gỗ thông là 2 thương hiệu nổi bật trên thị trường gỗ nhân tạo. Vậy hai loại gỗ này có gì khác biệt, hãy cùng Ván ghép cao su tham khảo bài so sánh chi tiết tiếp sau đây.

Điểm tương đồng giữa gỗ cao su miếng và gỗ thông

Gỗ cao su và gỗ thông đều không thuộc dòng gỗ tự nhiên, tức là  đây là 2 loại gỗ công nghiệp phổ biến nhất bây giờ. Tuy nhiên, mỗi loại gỗ đều có những đặc tính cá biệt.

Cả gỗ cao su miếng và gỗ thông đều thuộc phân gỗ tầm trung, giá tốt.

Phần lớn thân của gỗ cao su và gỗ thông sẽ được chế tạo thành các loại ván gỗ công nghiệp hoặc trực tiếp đưa vào thi công đồ nội thất, sử dụng trong các công trình xây dựng…

Đặc điểm của gỗ cao su và gỗ thông

Gỗ cao su

Gỗ cao su được khai thác 100% từ cây cao su tự nhiên. Kế tiếp gỗ sẽ trải qua quy trình tiến độ lắp ghép theo công nghệ hiện đại để tạo thành những tấm ván gỗ ghép thanh hoặc gỗ cao su miếng có kích thước phù hợp với mục đích sử dụng. 

Việc tẩm sấy gỗ nhằm mục đích loại bỏ các tác nhân gây hại đến gỗ như mối mọt, ẩm mốc. 

Mặt khác, độ bền và sự dẻo dai của gỗ cao su được coi rất cao, có thể đáp ứng nhiều yêu cầu thiết kế khác nhau.

Gỗ cao su miếng có nguồn cung dồi dào, ổn định. Cây cao su chỉ được đốn hạ để phục vụ cho ngành chế biến gỗ khi đã không còn khả năng cho mủ. Điều đó không gây ảnh hưởng đến môi trường và hoàn toàn thân thiện cho sức khỏe người tiêu dùng.

Gỗ thông

Các tấm gỗ thông thường sẽ có màu đỏ nhạt, dát gỗ màu trắng hơi ngả vàng. Trên bề mặt gỗ thường có nhiều mắt lớn, mắt nhỏ. Đặc biệt gỗ rất dễ hút ẩm.

Sau khi khai thác, nhựa vẫn sẽ tồn tại trong gỗ. Nhờ lớp nhựa này nên đồ nội thất làm từ gỗ thông có chức năng chống lại sự xâm hại của côn trùng, mối mọt. 

Gỗ thông có hệ vân gỗ rất đẹp, phù hợp với những không gian hiện đại

Hệ vân gỗ thông khá rõ, nhưng không nhiều, màu sắc đẹp mắt, mang giá trị thẩm mỹ cao. Đồng thời khả năng chịu lực và độ bám đinh, bám keo của gỗ thông cực tốt. Các nhà sản xuất còn có thể đánh bóng để tăng tuổi thọ và thẩm mỹ cho loại gỗ này.

Gỗ thông thuộc nhóm gỗ nhẹ, khi làm đồ nội thất sẽ thuận lợi hơn trong việc di chuyển.

So sánh đồ nội thất làm từ gỗ cao su và gỗ thông

Tính ứng dụng: Gỗ cao su và gỗ thông đều có tính ứng dụng cao trong cuộc sống, chủ yếu được sử dụng phục vụ chế tạo sản phẩm nội thất. 1 số sản phẩm nổi bật có thể kể đến như: tủ bếp, giường ngủ, bộ bàn ăn, kệ đựng tivi, ốp sàn nhà…

Về chi phí: Gỗ thông có mức giá nhỉnh hơn so với gỗ cao su miếng. Do đa phần gỗ thông được dùng ở Việt Nam đều là gỗ công nghiệp nhập khẩu từ thị trường Bắc Âu, Chi Lê… Ngược lại, gỗ cao su có nguồn cung khá dồi dào với trữ lượng khai thác lớn, nên giá thành gỗ cao mềm hơn nhiều.

Tùy vào kinh tế và nhu cầu sử dụng bạn có thể lựa chọn loại gỗ phù hợp với phong cách của mình

Tính thẩm mỹ: Gỗ thông có hệ vân nhiều mẫu mã hơn so với cao su miếng. Cùng với đó là đa dạng màu sắc như trắng, vàng và đỏ. Nên gỗ thông mang lại giá trị thẩm mỹ cao hơn cho người dùng, đặc biệt là những khách hàng khó tính.

Về độ bền: Cả gỗ thông và gỗ cao su miếng đều cho khả năng chống mối mọt tác dụng. Không những thế, chúng lại thuộc nhóm gỗ nhẹ, khi làm đồ nội thất rất đơn giản trong quá trình di chuyển, sắp xếp.

Kết luận

Gỗ cao su miếng và gỗ thông đều mang những điểm mạnh riêng. Tùy vào nhu cầu sử dụng và phong cách mà bạn có thể chọn cho mình loại gỗ phù hợp. Đừng quên theo dõi website vanghepcaosu.com để cập nhật thêm nhiều kiến thức bổ ích khác nữa nhé!

Theo >>> http://bignewsmag.com/go-cao-su-mieng-voi-go-thong-loai-nao-su-dung-lam-do-noi-that-tot-hon-23374.html

Đặt hàng hộ ở trên Tmall.com giá tốt nhất hiện giờ

19:06 Thêm bình luận

Bạn đang muốn order Tmall, mua hàng Tmall nhưng chưa tìm được dịch vụ đặt mua hàng hộ trên Tmall.com uy tín? Đừng lo lắng, chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết nỗi băn khoăn lo lắng này. 

Tmall.com là gì?

Tmall.com (tiếng Trung: 天猫), tên cũ: Taobao Mall, là trang web thương mại điện tử tiếng Trung chuyên bán lẻ (B2C), tách từ Taobao, thuộc Alibaba Group và hoạt động tại Trung Quốc. Đây là một nền tảng cho các doanh nghiệp địa phương Trung Quốc và quốc tế bán hàng hoá thương hiệu cho khách hàng ở Trung Quốc đại lục, Hồng Kông, Macau và Đài Loan. là 1 trong những trang web thương  điện tử lớn nhất thế giới, nó có hơn 500 triệu người dùng hoạt động hàng tháng, tính đến tháng 2 năm 2019. Đây cũng là một trongà 1 trong 20 trang web được truy cập nhiều nhất trên thế giới.

                                                                  Tmall.com là gì?

Lịch sử phát triển của Tmall

– Tmall được Taobao giới thiệu đầu tiên hồi tháng 4 năm 2008 với tên gọi Taobao Mall, hoạt động theo nền tảng B2C, kết nối từ doanh nghiệp đến người tiêu dùng.
– Đến tháng 11 năm 2010, Taobao Mall đã tung ra trang web độc lập là tmall.com để tách biệt hoàn toàn với Taobao.
– Tháng 1 năm 2012, Tmall chính thức thay đổi tên tiếng Trung thành 天猫 có nghĩa là “con mèo trên trời”. Logo của Tmall từ đây cũng có hình con mèo đen.
– Từ đầu năm 2013, Tmall đã chiếm hơn 51,3% thị phần bán hàng trực tuyến tại Trung Quốc và tiếp tục tăng trong những năm gần đây. Hầu hết các thương hiệu nổi tiếng đã phân phối hàng tại Tmall.

Mua hàng trên Tmall có đảm bảo uy tín không?

– Chính sách của Tmall là bạn muốn mở gian hàng trên Tmall, người bán phải cung cấp đầy đủ các thông tin để xác nhận độ tin cậy, uy tín của doanh nghiệp và sản phẩm. Ngoài ra, Tmall luôn tăng mức lệ phí đăng ký lên trang nhằm mục đích lựa chọn nhà cung cấp chất lượng, loại bỏ nhà cung cấp giả mạo, dịch vụ kém… Vì thế, mua hàng trên Tmall, bạn có thể yên tâm về người bán và thái độ phục vụ của họ.

– Tmall cũng đảm bảo xác thực các mặt hàng đăng bán trên Tmall. Bạn có thể xem giấy chứng nhận sản phẩm, khám phá thông tin sản phẩm trước khi đặt mua.

– Mẫu mã hàng hóa trên Tmall không đa dạng và phong phú và nhiều kiểu dáng, chủng loại như trên Taobao. Tuy nhiên, về chất lượng hàng hóa, có thể khẳng định rằng chất lượng hàng tại Tmall nổi bật hơn hẳn. Sản phẩm tại đây được bảo đảm về nguồn gốc, chất lượng cao cấp đến từ các thương hiệu lớn.

Mua hàng trên Tmall có đảm bảo uy tín không?

Mua hàng trên Tmall thế nào?

Bước 1: Truy cập trang, đăng ký tài khoản:

Sử dụng trình duyệt Chrome để truy cập trang www.tmall.com, chọn dịch toàn bộ trang sang tiếng Anh hay tiếng Việt để thuận tiện khi mua hàng. Đăng ký tài khoản bằng số điện thoại và chờ xác nhận. Khâu đăng ký khá rườm rà vì trang ưu tiên cho khách nội địa Trung Quốc. Do đó, họ sẽ yêu cầu 1 số thông tin tại Trung Quốc như địa chỉ nhận hàng tại Trung Quốc và thẻ ngân hàng nội địa để thanh toán đơn hàng.

Bước 2: Lựa chọn sản phẩm cần mua:

Xem xét và lựa chọn sản phẩm cần mua bằng cách gõ vào ô tìm kiếm ở giữa trang hoặc chọn theo danh mục hàng hóa ở phía bên phải.

Bước 3: Thanh toán:

Muốn đặt hàng trên Tmall, bạn phải thanh toán bằng Alipay. Việc đăng ký, mở tài khoản Alipay yêu cầu 1 số thông tin, địa chỉ ở Trung Quốc. Bạn có thể sử dụng các dịch vụ nạp tiền vào Alipay và yêu cầu hỗ trợ xác thực tài khoản. Sau khi có Alipay, người mua hàng cần liên kết tài khoản Alipay đến trang Tmall để thanh toán đơn hàng.

Bước 4: Nhận hàng:

Một trở ngại nữa đối với khách hàng khi order hàng Tmall đó là đa số các shop trên Tmall chỉ hỗ trợ ship hàng nội địa Trung Quốc. Do đó, từ bước thanh toán đến nhận hàng, còn nếu không có bạn bè người thân ở Trung Quốc, bạn cần sử dụng dịch vụ trung gian , nhờ thanh toán hàng, nhận hàng và chuyển về Việt Nam.

Để đơn giản hơn, nhiều chủ shop chọn dịch vụ theo nhóm order hàng Tmall trọn gói để đặt hàng an toàn, đơn giản mà không phải băn khoăn lo lắng bất cứ điều gì. Quan trọng, bạn cần lựa chọn, tìm hiểu dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp.

Nguồn: http://khoinguon.net/order-mua-hang-ho-tren-tmall-com-voi-gia-tot-nhat-hien-nay-20535.html

Nguyên tắc chung khi bài trí nội thất cho căn hộ chung cư

00:15 Thêm bình luận

Đặc trưng lớn nhất của nhà căn hộ chung cư là các không gian thường có một kết cấu chung. Do đó việc tạo ra những sự khác biệt và cá tính là mong muốn của bất kỳ gia chủ nào.

Những nguyên tắc cơ bản

Hầu hết các căn hộ chung cư đã được các CĐT thiết kế theo một “phom” giống nhau, và định hình nội thất theo một vài kiểu thông dụng. Vì thế, để bài trí nội thất theo nhà chung cư đúng ý mình quả thực không phải điều dễ dàng và đơn giản. Những nguyên tắc cơ bản cần tuân thủ đó là:

– Bố trí tối ưu công năng: Ngoại trừ Penthouse thì chủ yếu các chung cư có diện tích khá khiêm tốn nên việc bố trí công năng hợp lý là vô cùng quan trọng. Việc bố trí công năng phải được tích hợp hoàn hảo tiện lợi nhất cho sinh hoạt, đẹp và hợp phong thủy.

– Sự kết hợp hài hòa: Căn hộ nên có một ngôn ngữ thiết kế nhất định. Trước khi bắt tay vào bố trí nội thất, bạn cần phải xác định rõ ý tưởng chủ đạo , phong cách trang trí, màu sắc, tông màu chủ đạo để tạo sự hài hòa cho tất cả không gian của ngôi nhà.



– Sự cân bằng: Sự cân bằng của một căn phòng thể hiện ở việc bố trí nội thất dựa theo trọng lượng, kích thước và khoảng cách giữa chúng. Bạn không nên mua nội thất quá lớn nếu căn hộ nhỏ, hoặc căn hộ diện tích lớn nhưng bạn lại thích nội thất nhỏ xinh.

– Cân đối tỷ lệ màu sắc, nội thất: Bạn cần có điểm nổi bật riêng hoặc thay đổi một vài chi tiết để tạo nên nét riêng biệt cho từng không gian. Hãy cân nhắc nguyên tắc này khi bạn thiết kế nội thất cho căn nhà của mình.

– Đảm bảo sự nhịp điệu: Theo nguyên tắc này, bạn phải bài trí, sắp đặt nội thất làm thế nào để cho có sự biến đổi nhịp nhàng, liên tục, tránh việc thay đổi không gian, màu sắc, hình dáng đột ngột, gấp khúc.

– Tạo được điểm nhấn: Bạn có thể chọn 1 vị trí dễ nhìn nhất khi bước vào phòng hoặc vị trí thường được sử dụng nhiều để tạo điểm nhấn. Đó có thể là một chiếc ti vi màn hình lớn, một bức tranh theo trường phái trừu tượng treo ở phòng khách.

Ngoài ra, phụ thuộc vào diện tích của từng căn hộ kết hợp với gu thẩm mỹ của gia chủ mà lựa chọn cách bài trí và thiết kế nội thất sao cho phù hợp với bố cục tổng thể ngôi nhà. phong cách thể hiện của từng gia đình có thể là khác nhau nhưng đích chung vẫn luôn là làm toát lên vẻ đẹp hoàn hảo của các không gian. Mỗi căn hộ là cả thế giới riêng của gia đình, không gian sống tuyệt vời  thể hiện bạn là CĐT thông minh.

Bạn băn khoăn không biết nhà mình có hợp phong thủy hay không? Không cần tới sự tư vấn của các chuyên gia bạn cũng có thể tự xem phong thủy cho không gian sống của mình bằng một số mẹo đơn giản tại đây.



Bố trí nhà chung cư theo phong thủy

Sự xuất hiện của loại hình nhà ở chung cư đòi hỏi việc vận dụng phong thủy phải linh hoạt bên cạnh những nguyên tắc cơ bản của nhà ở truyền thống. Những chú ý quan trọng nhất về phong thủy cho loại hình nhà ở này bao gồm:

Cửa và ban công:

Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho tất cả căn nhà đón được không ít khí cát lành. Trong khi đó, cửa nhỏ của từng căn hộ lại liên hệ mạnh đến từng gia chủ. Hai cái đều cần phải quan tâm xem xét cả. Ví thử cửa lớn vào nơi suy, tử khí thì đại thể cả chung cư đó chưa tốt. Dẫu căn hộ tọa lạc ở phần nào của tòa nhà đều không hoàn hảo.



Ngoài cửa chính, tất cả các căn hộ chung cư đều có ban công. đây chính là khoảng tiếp xúc với thiên nhiên, nắng, gió bên ngoài. Vì vậy, ban công trong các cao ốc cũng đóng một vai trò quan trọng. Nhiều người khi tìm mua căn hộ đòi hỏi hướng ban công phải hợp với mệnh của mình. Tuy vậy, chúng ta không nên quá quan trọng điều này. Hướng cửa chính hợp là đủ tốt.

Đối với ban công, chúng ta cần lưu ý thêm 1 số điểm như tránh chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ban công vì nó sẽ tạo cho năng lượng không đọng lại được trong nhà. Ngoài ra, khi thiết kế, chủ đầu tư phải cố gắng bảo đảm tất cả các không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên. Như vậy, sẽ tốt cho sức khỏe của gia chủ.

Những kiêng kỵ khi bài trí nội thất:

Khi lựa chọn căn hộ chung cư, ngoài hướng cửa, chúng ta cần để ý đến cả hình dạng bên ngoài và cấu trúc phía bên trong.

Về hình dạng, bạn nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong việc sắp đặt nội thất bên trong. Trong trường hợp bất khả kháng, chúng ta cũng có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.



Nên tránh những căn hộ chung cư hình dạng méo mó.

Về cấu trúc bên trong, cần lưu ý đặc biệt đến WC và bếp vì đó thường là những không gian đã được bố trí sẵn rất khó thay đổi trong căn hộ chung cư. Phong thủy quan niệm, trong một căn nhà, khu vực trung tâm (trung cung) luôn phải sáng sủa, sạch sẽ. Vì vậy, những căn có WC nằm ở giữa nhà là tối kỵ, rất bất lợi về sức khỏe.

Nguồn: Nguyên tắc chung khi bài trí nội thất cho căn hộ chung cư

Tìm hiểu cách thức cho vay để mua đất dự án

18:44 Thêm bình luận
Khám phá hình thức cho vay để mua đất dự án

Đất dự án là gì?

Đất nền dự án là những lô đất đã được phân lô rõ ràng, nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, chưa thực hiện xây dựng và vẫn còn trong trạng thái ban đầu. Khu vực có đất dự án thường được đầu tư làm hạ tầng, đường, điện, nước…


Đất dự án là gì?

Đất nền dự án có thế mạnh là giá tốt và có khả năng sinh lời về sau lớn nếu CĐT biết nắm bắt thời điểm. Mặc dù vậy, cũng sẽ có xác suất rủi ro nhất định, để biết được mua đất dự án có an toàn không bạn phải xem xét một số yếu tố như:
  • Năng lực CĐT dự án: Một dự án đất nền được giao dịch hợp với pháp lý là khi đã đảm bảo hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, được đánh dấu đo đạc, cắm mốc ranh giới, có bản thiết kế sẵn sàng được sở xây dựng phê duyệt. Cho nên vì vậy, nắm được đầy đủ thông tin năng lực chủ đầu tư dự án là cách tốt nhất để giảm tránh rủi ro việc trễ hạn giao mặt bằng, hoặc thay đổi quy hoạch không báo trước, không thương lượng được.
  • Giao dịch với giấy tờ rõ rệt: Bên cạnh yếu tố uy tín của những đơn vị kinh doanh, thì tính pháp lý của sản phẩm là nội dung quan trọng nhất. Người mua cần xem dự án lô đất mà mình chọn đã có đưa ra quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa.


Như vậy, nếu đất dự án đạt đủ các yếu tố trên thì bạn có thể cân nhắc nên mua đất nền dự án. Nếu không đủ thì bạn nên cân nhắc, cẩn thận khi quyết định đầu tư.

Điều kiện, thủ tục vay mua đất dự án

Để vay mua đất dự án bạn cần đáp ứng được điều kiện và chuẩn bị đủ giấy từ, thủ tục cụ thể như sau:

Điều kiện vay

Về người vay

  • Là người Việt Nam hoặc người nước ta có vợ/chồng là người nước ngoài.
  • Có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự vay vốn.
  • Có độ tuổi từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tính đến thời điểm đề nghị vay vốn.
  • Có khả năng tài chính bảo đảm nguồn trả nợ cho khoản vay.
  • Có công việc ổn định.
  • Có Tài sản đảm bảo là: Tài sản hình thành từ vốn vay/bất động sản khác/giấy tờ có giá (theo quy định của ngân hàng cho vay).
  • Có hộ khẩu/sổ tạm trú (KT3) tại Tỉnh/Thành phố nơi MB có trụ sở;
  • Không có nợ xấu tại các ngân hàng/tổ chức tín dụng khác.

Điều kiện thủ tục, vay mua đất nền dự án

Về tài sản bảo đảm
  • Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành; Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ: Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với nhà đất, căn hộ chưa có sổ hồng, sổ đỏ: Có hợp đồng mua bán nhà đất định mua.
  • Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ: Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm; đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.
  • Đối với phương tiện vận tải: Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển.
  • Đối với giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi, kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu…
Thủ tục
  • Đơn đề nghị vay vốn kiêm cam kết trả nợ (theo mẫu của ngân hàng).
  • Hồ sơ pháp lý: Bản sao CMND/hộ chiếu, hộ khẩu thường trú/tạm trú dài hạn (KT3), giấy đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận độc thân.
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng.
  • Hồ sơ về tài sản bảo đảm: Các giấy tờ liên quan đến việc mua căn hộ, nhà, đất dự án.
  • Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Hợp đồng mua bán nhà ở, giấy đặt cọc…
  • Các hồ sơ khác theo quy định của ngân hàng.

Trên đây chính là thông tin cho vay mua đất dự án, qua bài viết chắc hẳn bạn đọc đã nắm rõ được thông tin. Hy vọng bài viết sẽ mang đến thông tin hữu ích cho bạn đọc. 

Theo: Xem qua cách thức cho vay để mua đất dự án

Một số bí kíp nên nắm rõ khi nhập quần áo Quảng Châu

00:30 Thêm bình luận

Quần áo Quảng Châu chắc hẳn không còn là sản phẩm quá xa lạ đối với người dân Việt Nam. Những năm gần đây, quần áo Quảng Châu đã chiếm đa phần trong nhiều cửa hàng kinh doanh trang phục tại nước ta. Mặc dù vậy, để có thể mua được những sản phẩm có chất lượng tốt mà giá lại rẻ, khách hàng cần phải có những kinh nghiệm nhập quần áo Quảng Châu nhất định. Bài viết dưới đây chúng mình sẽ chia sẻ kỹ hơn về vấn đề này.


Những kinh nghiệm cần nắm rõ khi nhập quần áo Quảng Châu

Cách nhận biết quần áo Quảng Châu

Ngày trước, để có thể nhận biết được các mặt hàng quần áo Quảng Châu, khách hàng chỉ cần xem xét nơi sản xuất được in trực tiếp trên quần áo. Mặc dù vậy, lúc bấy giờ, các mặt hàng của Trung Quốc nói riêng và tại Quảng Châu nói riêng thường khiến người tiêu dùng cảm thấy lo sợ vì chất lượng kém, không tốt sức khỏe cho người tiêu dùng. Vì vậy, các nhà sản xuất quần áo Trung Quốc thường sẽ có những mánh khóe để lừa khách hàng. Chính vì vậy,  mọi người cần phải thật tỉnh táo và có những kiến thức nhất định về trang phục Trung Quốc để không bị nhầm.

Một trong những cách nhận biết dễ dàng và đơn giản nhất để nhận biết các trang phục khi nhập quần áo Quảng Châu chính là check mã code. Khi ấy, mọi người sẽ biết được tất cả thông tin từ nước sản xuất, tên doanh nghiệp đến số lô, tiêu chuẩn đăng ký hay size sản phẩm,.... Vì mỗi sản phẩm mang 1 mã vạch riêng nên khi nhận hàng, quý khách hàng rất có thể sử dụng cách thức này để kiểm tra, nhận biết hàng thật, giả.

Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ 4.0 bây giờ, việc trực tiếp quét mã online trở nên vô cùng thuận tiện. Chính cách này sẽ giúp khách hàng nhận biết được thực hư sản phẩm mình mua có đúng là hàng thật hay không. Với cách thứ này, mọi người chỉ cần sử dụng ứng dụng quét mã, tiếp đến, chụp lại phần mã vạch có trên sản phẩm. Sau một vài giây, ứng dụng sẽ tự động phân tích tất cả dữ liệu mà sản phẩm có gửi đến cho mọi người.

Cách thức nhập quần áo Quảng Châu như thế nào?

Nhập quần áo Quảng Châu như thế nào nhanh nhất? hiện nay, có nhiều cách khác nhau, Tuy nhiên, khách hàng chủ yếu sử dụng 2 phương thức sau:

Nhập quần áo Quảng Châu qua các trang thương mại điện tử

Nhập quần áo Quảng Châu qua các trang thương mại điện tử

Công nghệ 4.0 càng phát triển, các trang thương mại điện tử cũng phát triển theo. Chính vì như thế,  những website như: Taobao, Tmall, 1688 ngày càng có nhiều khách hàng sử dụng. Đây là một trong những cách thức nhập quần áo Quảng Châu nhanh nhất, tiết kiệm nhất cũng tương tự dễ dàng nhất.

Bên cạnh đó, việc nhập hàng Quảng Châu thông qua các trang thương mại điện tử còn giúp mọi người dễ dàng hơn trong việc chọn lựa mặt hàng có cùng chất lượng nhưng chi phí thấp hơn. Vì tại đây, giá của sản phẩm được hiển thị trực tiếp, mọi người không phải hỏi giá từng sản phẩm. Cùng với đó, người tiêu dùng cũng có thể dễ dàng khám phá độ uy tín của những đơn vị cung cấp sản phẩm.

Có thể nói, cách thức nhập quần áo Quảng Châu này giúp người mua hàng có thể tiết kiệm tối đa công sức, chi phí cũng như thời gian mua bán hàng hóa.

Mua quần áo thông qua các chợ đầu mối ở Quảng Châu

Đối với cách thức này, khách hàng có thể dễ dàng trong việc kiểm tra chất lượng sản phẩm mình cần mua. Từ đó, mọi người có thể đưa ra quyết định có nên mua chúng hay không. Cùng với đó, việc đến trực tiếp Quảng Châu mua hàng, khách hàng cũng có thể chọn lựa được nhiều sản phẩm không giống nhau với số lượng không giới hạn.

Tuy vậy, đối với cách thức này, mọi người sẽ gặp phải một số khó khăn nhất định. Trong đó có thể kể đến như:

  • Tốn thời gian, công sức, tiền bạc
  • Gặp nhiều nguy hiểm (nếu bạn không biết ngôn ngữ tiếng Trung)
  • Các thủ tục xuất, nhập cảnh khó khăn
  • Việc vận chuyển hàng hóa về nước không đơn giản dễ dàng, kéo dài
Kinh nghiệm khi nhập quần áo Quảng Châu
  • Chi phí: Để có thể nhập được hàng hóa về VN, mọi người phải căn cứ vào kinh phí của mình. Tùy vào số tiền người sử dụng chi trả cho mỗi đợt nhập hàng mà nên lựa chọn những hình thức phù hợp.
  • Nguồn hàng: Cần tò mò kỹ càng, sâu sắc về từng thông tin của quần áo mà nhập số lượng nhiều hay ít, nên nhập hay không, nhập nhiều mẫu hay 1 mẫu,...
  • Chọn hàng hóa: Nếu mọi người đến trực tiếp Quảng Châu nhập hàng, nên chọn những địa điểm giúp đỡ giá buôn cho khách hàng khi mua từ 3 - 5 sản phẩm trở lên. vấn đề đó sẽ giúp mọi người có thể mua được quần áo với mức giá rẻ nhất có thể.

Theo >>> http://hangmoi.net/nhung-kinh-nghiem-can-nam-ro-khi-nhap-quan-ao-quang-chau-19780.html

Trang hoàng phòng ngủ hiện đại đơn giản!

18:50 Thêm bình luận

Trang trí nội thất phòng ngủ trong ngôi nhà đẹp sao cho phù hợp để căn phòng không chỉ mang vẻ đẹp hiện đại mà còn thuận tiện và tiết kiệm không gian.

Mỗi cá nhân trong chúng ta ai cũng có sở thích và phong cách riêng. Vì vậy, cách trang trí phòng ngủ cũng hoàn toàn khác nhau. Với mỗi phong cách đều có cách lựa chọn, thu xếp các đồ nội thất làm sao cho thật hợp lí và để ý phải thống nhất phong cách chung và đồng bộ cho cả căn phòng. Như vậy các đồ đạc đều khá nổi bật vẻ đẹp riêng của mình và còn giúp tôn lên vẻ đẹp chung của cả căn phòng. Sự kết hợp hài hòa giữa các đồ nội thất sẽ làm cho phòng ngủ toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng.

Thiết kế nội thất là việc tổ chức, sắp đặt tất cả các đồ đạc trong một không gian sao cho hài hòa về bố cục, màu sắc, ánh sáng, tiết kiệm không gian và có trật tự khoa học. Chi tiết cụ thể về thẩm mỹ, công năng, ích dụng và cá tính. Bên cạnh đó, việc bố trí phong thủy cũng cần được làm tới từng không gian nhỏ. Giường ngủ không chỉ đẹp mà cần phù hợp với phong cách nội thất nhà bạn. Việc lựa chọn một chiếc giường ngủ phù hợp với không gian nội thất sẽ làm nổi bật không gian căn phòng, không chỉ mang phong cách của bạn và căn phòng mà còn mang cảm hứng cho mọi người.

Đối với không gian sống trong căn phòng ngủ đẹp, việc thiết kế nội thất sao cho càng đơn giản càng làm bạn cảm thấy dễ chịu hơn. Lựa chọn đồ nội thất cũng vậy, luôn phải đơn giản hóa mọi thứ, không nên quá cầu kì trong trang trí, bởi như vậy sẽ khiến cho bạn cảm giác bí bách, không dễ chịu. Sự phối hợp hài hòa, ăn ý giữa các đồ nội thất cũng sẽ khiến cho căn phòng ngủ toát lên vẻ đẹp hiện đại, đẳng cấp và sang trọng.

Hãy tham khảo những gợi ý sau đây để không gian riêng tư của bạn thật hoàn hảo nhé:



Đơn giản

Đặc điểm nhấn của phòng ngủ được thiết kế theo phong cách nội thất hiện đại là những chi tiết với diện tích, kích thước lớn. Những món đồ nội thất không chỉ thực hiện chức năng vốn có mà còn được chú trọng để làm tăng tính nghệ thuật cho không gian sống. Những bức tường đồng màu với gam màu nhẹ nhàng cùng chăn gối đơn sắc được sử dụng nhiều bởi nó tạo cảm giác về một không gian rộng hơn. Bên cạnh những sản phẩm nội thất đơn giản về hình dáng và chi tiết là những bức tường trống trong phòng, tạo cảm giác nhẹ nhàng và dễ chịu.



Sử dụng giấy dán tường

Bên cạnh những chất liệu thay thế hay làm đẹp cho những bức tường như kính, gỗ… thì giấy dán tường cũng là một lựa chọn hấp dẫn cho phòng ngủ mang phong cách hiện đại. Giấy dán tường thường được sử dụng ít chi tiết và đơn giản hơn so với phong cách cổ điển. bên cạnh đó, nó không chỉ giới hạn họa tiết hoa văn mà nhiều mẫu họa tiết ấn tượng, phù hợp với đa dạng nhu cầu của người sử dụng.

Đặc biệt là không gian phòng ngủ của trẻ con, những mẫu giấy dán tường với họa tiết ngộ nghĩnh, đáng yêu sẽ để cho tư duy của trẻ sáng tạo và giúp chúng học hỏi nhanh hơn.


Phòng ngủ kết hợp với khu vực sinh hoạt

Phòng ngủ hiện đại ngày nay không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của con người mà hơn hết, đây còn là không gian riêng tư của Mỗi người. Ngoài giờ nghỉ ngơi, nơi đây còn là chốn thư giãn, đọc sách của người lớn hay chốn nô đùa của trẻ nhỏ.

Hãy chú ý bố trí đồ nội thất trong phòng làm thế nào cho gọn gàng để có không gian đi lại, vui chơi. Sơn phòng ngủ với tông màu sáng, tự nhiên để tạo cảm giác ấm áp, thoải mái với bầu không khí vui vẻ. Những chiếc ghế đơn hoặc ghế xốp cùng một bàn làm việc mini sẽ là không gian làm việc thoải mái và riêng tư. Đối với phòng của trẻ, chú ý tới những sản phẩm nội thất đa năng có sức chứa lớn để đảm bảo phòng ngủ luôn gọn gàng sạch sẽ và không bị vướng chân bởi những món đồ chơi của trẻ.



Tủ gỗ âm tường

Ngày nay, phòng ngủ thường có diện tích không quá lớn, nhất là những phòng ngủ trong căn hộ chung cư. Theo đó, phương án sử dụng tủ gỗ âm tường là ứng viên sáng giá cho một vị trí trong phòng ngủ của bạn. Điều này vừa giúp tiết kiệm không gian, vừa giúp tạo cảm giác căn phòng rộng ra.

Màu sắc phổ biến trong phòng ngủ hiện đại đẹp thường là màu sáng, tạo cảm giác tươi mới, dễ chịu. Điều này sẽ đem lại nguồn năng lượng tích cực giúp bạn sống vui và hoàn thành tốt công việc. Sự đơn giản và dễ dàng trong phong cách thiết kế nội thất hiện đại sẽ giúp bạn tập trung hơn. Hãy tận hưởng cuộc sống thoải mái, mới mẻ của mình với phòng ngủ hiện đại.

Tóm lại, xu hướng thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại ngày nay cho nhà đẹp được chú trọng nhiều nhất chính là sự đơn giản và dễ dàng trong trang trí nội thất. Các mẫu nội thất phòng ngủ hiện đại đơn giản cũng đang là khuynh hướng mới của cuộc sống hiện đại. Trong cuộc sống ngày nay, chúng ta đã quá bận rộn với những công việc ngoài xã hội. Vậy nên những công việc nhà luôn là nỗi lo của khá nhiều gia đình. Sử dụng các sản phẩm nội thất đơn giản sẽ giúp bạn giảm bớt được

Nguồn: Trang trí phòng ngủ hiện đại cũng không khó!

Bí quyết hạ sốt thần tốc cho trẻ nhỏ

20:25 Thêm bình luận

Nếu trẻ nhỏ sốt cao sẽ dễ bị co giật, do đó cha mẹ cần có cách hạ sốt cho con nhanh chóng. Các bác sĩ khuyên cha mẹ nên cho con mặc quần áo mỏng, chườm ấm, uống nhiều nước để nhanh hạ nhiệt.

Bổ sung nước và điện giải

Cơ thể dễ mất nước và điện giải khi sốt. Trẻ nên uống oresol, nước dừa, nước hoa quả, nước canh. Chất điện giải có thành phần như natri clorid, natri citrat/bicarbonate, kali clorid, glucose khan giúp bé nhanh hạ nhiệt, bổ sung khoáng chất bị mất. Bé ăn thêm súp ấm bổ sung dinh dưỡng, khoáng chất rất cần thiết, dễ tiêu hóa.

Giảm nhiệt độ điều hòa

Bố mẹ điều chỉnh nhiệt độ phòng mát hơn để cơ thể trẻ dễ điều hòa thân nhiệt, giảm sốt, cảm thấy thoải mái và dễ chịu.



Dùng khăn ấm

Đắp khăn ấm lên trán, nách, bẹn, lòng bàn tay, bàn chân giúp cơ thể hạ nhiệt. Nhiệt độ nước chườm nên dưới nhiệt độ sốt của trẻ hai độ. Ví dụ trẻ sốt 38 độ C thì nước chườm phù hợp khoảng 36 độ C. Mẹ lau khô, thay lại quần áo cho con khi chườm xong.

Mặc quần áo mỏng thoáng

Phụ huynh cho bé mặc chất liệu vải cotton mỏng, thoáng, thấm mồ hôi, cởi bỏ nhiều lớp quần áo bên ngoài để dễ thoát nhiệt qua da.

Men vi sinh

Khi sốt, hệ thống miễn dịch làm việc chăm chỉ chống lại nhiễm trùng. Hệ tiêu hóa khỏe mạnh quyết định 80% hệ thống miễn dịch của trẻ. Để củng cố hệ vi sinh vật đường ruột, trẻ bổ sung lợi khuẩn mỗi ngày. Nên bổ sung men vi sinh nếu dùng thuốc kháng sinh nhằm giảm rối loạn tiêu hóa.

Bác sĩ Thùy Linh cho biết thêm phụ huynh đưa con nhập viện nếu sốt kéo dài vài ngày, sốt cao khó hạ, trẻ bé hơn 3 tháng tuổi. Trẻ sốt kèm theo dấu hiệu như co giật, căng thẳng, li bì, bỏ bú, bỏ ăn cũng cần khám sớm.

Không tự ý sử dụng aspirin cho trẻ bởi thuốc có tính năng phụ như đau dạ dày, xuất huyết tiêu hóa, hội chứng Reye. Reye là căn bệnh nghiêm trọng ảnh hưởng đến gan, não.

Tránh dùng khăn lạnh để lau hạ sốt do trẻ có thể bị run, tăng nhiệt độ. Không bôi cồn lên người vì có thể ngấm vào da hoặc hít phải, gây hôn mê.

Nguồn: Cách hạ sốt thần tốc cho trẻ nhỏ

Một số bí quyết mua đất vay ngân hàng không thể bỏ qua

19:48 Thêm bình luận

Vay mua đất tại ngân hàng là hình thức khi bạn muốn mua một mảnh đất hay 1 căn nhà nhưng chưa có đủ vốn. Lúc này, vay vốn tại ngân hàng là cách được không ít người lựa chọn. Tuy vậy để vay mua đất tại ngân hàng một cách hiệu quả và tránh các rủi ro, thì bạn cần lưu ý những vấn đề diễn ra khi vay. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua đất vay ngân hàng bạn có thể tham khảo.

Lựa chọn đơn vị vay uy tín

Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng/tổ chức tín dụng giúp cho vay mua đất. Bạn cần lựa chọn đơn vị có độ uy tín cao trước khi mua nhà, hãy khảo sát các ngân hàng cho vay mua nhà để so sánh từ hạn mức, lãi suất cho vay dự kiến đến các điều kiện trong hợp đồng vay mua nhà… Nếu bạn vay tại những đơn vị uy tín, bạn sẽ được hưởng nhiều lợi ích và ưu đãi từ những ngân hàng này. Ngoài ra, khoản vay của bạn cũng sẽ được đảm bảo cao. Không lo bị lừa đảo hay chịu mức lãi suất cao cắt cổ.

Kinh nghiệm mua đất vay ngân hàng

Định giá chính xác lô đất mình muốn đầu tư

Trước khi quyết định vay vốn ngân hàng để mua căn hộ đất, bạn nhất định phải định giá được lô đất bạn định mua. Việc này giúp bạn tính toán được giá trị thực tế của lô đất, giúp bạn biết mình có nên vay ngân hàng hay không và cần vay thêm bao nhiêu. Qua đó bạn cũng sẽ tính toán được khả năng trả nợ của mình sau khi vay vốn. Nếu lô đất bạn mua quá cao, vượt khả năn tài chính của bạn, thì bạn nên lựa chọn lại lô đất khác phù hợp với mình hơn.

Xác định khả năng tài chính

Đi kèm với việc định giá lô đất thì việc xác định khả năng tài chính của bản thân cũng khá quan trọng. Nếu bạn xác định được khả năng tài chính thì bạn sẽ cân đối được lô đất bạn định mua với số tiền bạn đang có, độ chênh lệch như thế nào, và có nên đầu tư hay không.

Đa số người thường có thói quen tìm nhà trước rồi mới tìm ngân hàng để vay vốn mua nhà, nhưng làm như vậy bạn sẽ dựa vào hoàn toàn vào ngân hàng và số tiền bạn phải vay sẽ rất cao, đồng nghĩa với việc mức lãi suất bạn phải chịu cũng nhiều. Về lý thuyết, các ngân hàng có thể cho vay tới 70 – 80% giá trị căn nhà. Như vậy ít nhất bạn phải đang có sẵn 20 – 30% số tiền trong tay thì việc vay vốn mới không trở thành gánh nặng tài chính cho bạn.

Việc xác định khả năng tài chính cũng giúp khách hàng chủ động hơn trong việc thanh toán nợ các tháng, tránh việc vay nhiều vượt quá khả năng chi trả mỗi tháng, dẫn đến rủi ro rơi vào nợ xấu ngân hàng.

Cân nhắc kỹ trước khi vay mua nhà

Nên cân nhắc khoản tiền vay mua nhà

Trước khi đặt bút ký hợp đồng vay vốn mua nhà, bạn nên cân nhắc số tiền vay tối đa trong khả năng tài chính và trả nợ của mình cho phép.

Như đã nói ở trên bạn chỉ nên vay khoảng 30 – 40% giá trị ngôi nhà, nhằm bảo đảm bạn vẫn còn dư dả tiền sinh hoạt cũng như không lâm vào “bẫy lãi suất” khi đi vay. Nếu muốn vay quá 50% giá trị ngôi nhà, thu nhập của hai vợ chồng phải “mạnh”, miễn sao tổng chi phí trả lãi ngân hàng không chiếm quá 40% thu nhập tháng.

Nắm rõ lãi suất cho vay trong từng giai đoạn

Nhiều người đã lâm vào khổ sở, chắt bóp chi tiêu khi lãi suất biến động mạnh khiến số tiền phải trả ngân hàng hàng tháng bỗng tăng vọt gấp rưỡi, thậm chí gấp đôi.

Trong thời điểm hiện nay, các ngân hàng đều khá linh hoạt cho khách hàng lựa chọn phương thức trả nợ như trả lãi + gốc hàng tháng hoặc theo quý, song chỉ có ít ngân hàng đưa ra được giải pháp duy trì sự ổn định cho khách hàng. Khách vay mua nhà có thể chọn hình thức cố định số tiền phải trả các tháng dù lãi suất cho vay biến đổi. Điều đó giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính và tránh chịu những tác động không muốn trong trường hợp lãi suất biến động mạnh. 

Ngoài ra bạn cũng cần biết cách tính lãi suất của từng ngân hàng áp dụng cho khoản vay vốn của bạn. Như vậy bạn cần nắm rõ lãi suất thời điểm trong từng giai đoạn để cân đối mức thu chi trả nợ cho hợp lý.

Nên kế hoạch, nắm rõ lãi suất

Lên kế hoạch trả nợ khi vay mua đất tại ngân hàng

Hãy lên kế hoạch thanh toán trong tương lai, cân nhắc điều chỉnh giữa thu nhập và nhu cầu tài chính sắp tới là điều bạn cần làm ngay khi có ý định vay vốn mua nhà. Để cuộc sống của bạn không bị gián đoạn hay bị lâm vào cảnh bị ngân hàng siết nợ. Bạn cần lên kế hoạch trả nợ bằng cách:

  • Tiết kiệm: Mỗi tháng bạn hãy hạch toán tổng số tiền thu nhập của mình. Kế tiếp liệt kê các khoản phải chi tiêu trong tháng. Và hãy nhớ luôn để lại khoản phải trả nợ ra đầu tiên.
  • Tăng mức thu nhập: Khi mức chi tiêu của bạn tăng lên, đặc biệt là có thêm khoản nợ mỗi tháng thì bạn hãy tìm cách tăng mức thu nhập của mình lên. Có thể bạn sẽ đi làm thêm hoặc đầu tư để sinh lời cao.

Tận dụng vay người thân, bạn bè

Trước khi quyết định vay ngân hàng, bạn hãy tận dụng các mối quan hệ họ hàng, bạn bè để đặt Vấn đề vay mượn. Nguồn tài chính này có lợi thế là đa số bạn vay với lãi suất thấp hoặc không phải trả lãi vay hàng tháng, cũng không chịu áp lực quá lớn về việc trả nợ sớm, trả nợ đúng hạn. Song với ưu điểm như trên, bạn cũng sẽ gặp một áp lực vô hình khác về thời gian trả nợ, nếu người cho vay cần tiền bất cứ lúc nào và đòi bạn thanh toán gấp. Mặt khác, với cách thức này thì những khoản tiền vay thường vụn vặt, có giá trị nhỏ, nên bạn sẽ phải đi gom vay tiền ở nhiều nơi khác nhau.

Vay mua rồi cho thuê lại chính căn nhà đó

Rất nhiều người đã áp dụng cách này để giảm áp lực trả nợ ngân hàng nhưng chỉ dành cho ai điềm may mắn có thể ở tạm nhà bố mẹ một thời gian hoặc mua căn nhà rộng với khá nhiều phòng trống. Với nhu cầu thuê nhà hiện này bạn cũng có thể tăng thu nhập thêm được vài triệu để trả nợ lãi suất ngân hàng. Đây cũng là cách giúp bạn giảm áp lực tài chính để trả nợ ngân hàng khi vay vốn.

Đặt mục tiêu tất toán trước hạn

Bạn cần xem xét kỹ điều khoản tất toán trước hạn khi vay ngân hàng bởi đó là việc bạn nên làm để giảm bớt gánh nặng tài chính. Mặc dù tất toán trước hạn bạn sẽ mất phí trả trước hạn (khoảng 2 – 4% tuỳ chính sách và thời gian trả trước hạn). Nhưng sau khi thanh toán hết khoản vay, bạn sẽ không phải chịu lãi suất mỗi tháng kéo dài. thời gian trả nợ càng lâu thì mức lãi suất bạn phải trả càng nhiều. Vì vậy bạn hãy đặt mục tiêu tất toán trước hạn ngay khi có khả năng chi trả tất cả khoản vay.

Trên đây là những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà lúc bấy giờ. Hy vọng nó sẽ giúp bạn thuận lợi hơn khi lựa chọn vay mua nhà ở đất, hạn chế được những thiệt hại không đáng có.

Nguồn: http://marketing-center.net/xem-ngay-nhung-kinh-nghiem-mua-dat-vay-ngan-hang-khong-nen-bo-qua-22374.html

Gỗ Cẩm Lai cùng năm điểm có thể bạn chưa biết

18:36 Thêm bình luận

Gỗ Cẩm Lai hiện đang là một trong những những nguyên liệu quý, hiếm được  săn đón làm đồ nội thất phía bên trong ngôi nhà. Mặc dù thế không phải ai cũng hiểu được về nguyên liệu này cũng như những chú ý khi mua đồ nội thất được làm bằng gỗ Cẩm Lai. Những thông tin hữu ích về loài gỗ này sẽ được tiết lộ trong bài viết dưới đây.

Gỗ Cẩm Lai là gì? Gỗ có những đặc điểm nào?

Cây gỗ cẩm lai

Gỗ Cẩm Lai là gì?

Cẩm Lai là một trong những dòng gỗ tự nhiên, quý hiếm và đặc biệt cao cấp trong các dòng gỗ trên thị trường Việt Nam. Cẩm Lai hay còn được gọi là Trắc Lai, là dòng gỗ tự nhiên được ứng dụng trong lĩnh vực làm đồ gỗ mỹ nghệ.

Gỗ thuộc họ đậu nên được phân bố tại các tỉnh Tây Nguyên, Gia Lai, Kon Tum, Đắk Lắk, Lâm Đồng, Đồng Nai, Tây Ninh. Cây Cẩm Lai có tốc độ sinh trưởng chậm nên phù hợp với những địa hình sông suối, đồng bằng có đất ẩm, đất pheralit xám trên cát hay phù sa có tầng dày với khả năng thoát nước.

Gỗ Cẩm Lai được biết đến nhiều nhất là thuộc họ gỗ Cẩm nên dòng gỗ này luôn nhận được coi cao về độ cứng chắc.

Cẩm Lai thuộc nhóm 1 tại Việt Nam đây là loại cây được xếp vào dạng giá trị cao. Loại gỗ này sở hữu với vân gỗ đẹp thớ gỗ mịn màng và rất bền theo thời gian. Thân gỗ Cẩm Lai có những đường vân nhỏ và mảnh chảy khắp mặt gỗ. Ngoài ra gỗ còn có độ bền rất tốt, ít bị mối mọt hay nứt nẻ.

Đặc điểm của Cẩm Lai

Đặc điểm của gỗ Cẩm Lai

Vân gỗ Cẩm Lai có vân đen màu hồng rất đặc trưng, khi cắt thành thớ thì thớ của gỗ rất mịn và có thể cảm nhận được độ mịn thông qua việc chạm nhẹ. Cẩm Lai còn có độ chắc và được đánh giá thuộc hàng cực tốt. Gỗ cũng khá nặng có độ cứng cao. Bên cạnh đó, gỗ còn có độ giòn tương đối nên rất dễ gia công đánh bóng.

Các dòng sản phẩm được làm từ Cẩm Lai đều là đồ cao cấp, từ đồ nội thất cho đến các đồ thủ công mỹ nghệ vì có màu sắc nâu hồng đẹp, vân màu đen đặc trưng. Bên cạnh đó, các sản phẩm từ Cẩm Lai cũng có độ bóng mà hiếm loại gỗ nào có thể sánh bằng.

Gỗ Cẩm Lai có những loại nào? Làm sao để phân biệt từng loại?

Cẩm Lai gồm có 3 loại chính: Cẩm Lai đỏ, Cẩm Lai đen và Cẩm Lai xanh. Với mỗi dòng gỗ Cẩm Lai khác nhau thì chúng lại có những đặc điểm, điểm mạnh riêng:

Cẩm Lai đỏ

Cẩm lai đỏ có thể xem là loại gỗ khá hiếm, có giá trị rất cao trên thị trường. Giá trị của Cẩm Lai Đỏ sẽ tăng lên tùy thuộc vào đường kính và tuổi thọ của cây. Cẩm lai đỏ có độ cứng cáp, vân gỗ khá mịn, ít bị mối mọt và đặc biệt có mùi thơm nhẹ đặc trưng.

Cẩm Lai đen

Cẩm Lai đen có giá trị thấp hơn cẩm lai đỏ nhưng chất lượng của Cẩm Lai đen vẫn được coi là khá tốt so với nhiều loại gỗ khác. Cẩm Lai đen có thớ khá mịn, vân có màu nổi bật, các sản phẩm từ cẩm lai đen dù không có lớp sơn bóng vẫn thẩm mỹ, bắt mắt.

Gỗ này còn có công dụng xua đuổi côn trùng như: ruồi, muỗi,… và có thể chống mối mọt, cong vênh gần như ở mức tối đa.

Cẩm Lai xanh

Cẩm Lai xanh sở hữu chất lượng tốt không kém so với cẩm lai đỏ và đen. Ngoài ra, loại gỗ này có công dụng đổi màu sắc khi thay đổi vị trí từ tối ra sáng. Gỗ có hương thơm tương đối dễ chịu, nhẹ nhàng nhưng vẫn thể hiện đặc trưng của loại gỗ. Loại gỗ này còn có ưu thế là rắn chắc, cứng, phù hợp với việc sử dụng sản xuất đồ nội thất cao cấp.

Những ứng dụng của Gỗ Cẩm Lai vào sản xuất nội thất 

Là một trong những dòng gỗ tự nhiên quý hiếm, gỗ Cẩm Lai thường được dùng để đóng đồ nội thất như bàn ghế, giường, tủ tương tự như làm các đồ gỗ mỹ nghệ khác như sập thờ, lục bình…

Đây chính là loại gỗ phù hợp để làm các món đồ nội thất cao cấp với màu sắc tự nhiên, đường vân gỗ đẹp sắc nét. Việc sử dụng đồ gỗ Cẩm Lai giúp thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Đặc biệt các sản phẩm đồ gỗ nội thất Cẩm Lai cao cấp nguyên khối còn có giá trị cao và độ bền đi cùng năm tháng.

Bộ bàn ghế bằng gỗ cẩm lai Khủng


Giá gỗ Cẩm Lai hiện nay trên thị trường là bao nhiêu?

Cẩm Lai hiện tại trên thị trường Việt Nam có mức giá khá cao. Vì đây thuộc dòng gỗ quý hiếm nên giá trị trên thị trường cũng cao hơn rất nhiều so với những loại gỗ tự nhiên khác

Cho đến thời điểm hiện nay thì Cẩm Lai có mức giá trung bình giao động từ khoảng 80 cho đến 150 triệu/m3 với những cây có đường kính lớn hơn 1m. Ngoài ra, giá Cẩm Lai Campuchia và Lào cũng không quá chênh lệch so với giá Cẩm Lai Việt Nam.

Mặc dù vậy mức chi phí được đề cập ở trên vẫn có thể thay đổi vào từng thời điểm trên thị trường. 

Những lưu ý khi mua đồ nội thất  Cẩm Lai

Mặt gỗ cẩm lai Nam Phi

Vì đây là dòng gỗ tốt và hiếm nên các sản phẩm nội thất bằng Cẩm Lai lúc nào cũng đều được săn đón trên thị trường. Mặc dù vậy bạn cần chú ý 1 số điều sau khi mua đồ nội thất Cẩm Lai:

– Hãy luôn chọn mua sản phẩm nội thất bằng Cẩm Lai ở những đơn vị uy tín đặc biệt là nơi có khá nhiều khách hàng ưa chuộng và có đánh giá tốt. Hãy tìm hiểu thật kỹ vì hiện tại trên thị trường có rất nhiều mặt hàng giả được làm rất giống với sản phẩm thật.

– Khi đi mua bạn nên kiểm tra thật kỹ sản phẩm mà bạn định mua. Đặc biệt là quan sát kỹ hình thức sản phẩm nội thất bằng Cẩm Lai từ những đường vân, màu sắc, đường nét chạm khắc,… để đánh giá tính thẩm mỹ của chúng. Vì đó là những mặt hàng không hề rẻ nên hãy quan sát và tìm hiểu một cách cẩn thận

– Đặc biệt là bạn giảm đừng nên mua những sản phẩm nội thất bằng gỗ Cẩm Lai với những thời điện gần Tết. Vì vào thời điểm này, những sản phẩm này có giá đắt hơn bình thường. Bên cạnh đó những sản phẩm nội thất đẹp đã bị những người mua trước tranh mua hết.

Kết Luận

Trên đó là 1 số thông tin cơ bản về gỗ Cẩm Lai – loại gỗ quý hiếm được sử dụng để làm nội thất cao cấp. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có được những kiến thức nhất định về loại gỗ này để chọn mua các sản phẩm nội thất ứng ý. 

Nguồn >>> Gỗ Cẩm Lai cùng 5 bí mật có thể bạn chưa biết